刚进入2019年，回望2018年。很多人抱怨市场环境不景气，是我们创新不够、努力不够、方法不对、产品太粗糙?今天小编就给大家分享一个积极正面的案例。看联合办公空间——臻荟空间，如何把品质和服务做到极致。
2018年经济不景气，写字楼市场毛坯房大量空置
经济不景气，一个明显的表现就是大量人员失业、大量公司倒闭、大量企业选择缩减规模断臂求生;然后一个现象就来了，写字楼空置率更高了!重庆写字楼市场这几年就面临这样的境况，房子租不掉!精装的写字楼还好些，特别是那些毛坯房，压根儿就租不出去;没几家企业愿意投入重金去装修，都巴不得省了再省，一块钱当十块钱花!他们的需求都是租一个精装的办公室，省时、省力、省钱，毛坯房他们是绝对不考虑的!
托管公司进入市场 缺少品质 续租难
托管公司就是以低成本包装毛坯写字楼，对外出租，赚快钱!还有就是中介公司，通过在业务推广过程中获取了一些廉价信息，简单翻新一下，对外出租赚取差价。
不管是装修公司拥有的成本优势，还是中介公司拥有的信息优势，都在2018年上半年活得很不错。但是，到了2018年下半年，很多托管公司就举步维艰了;原因很简单，经济情况更糟，市场能够接受的租金更低了，托管公司的入住率如果不能达到70%以上，根本无法盈利!
托管公司面对这种市场，一致选择了降价促销，一家托管公司降价，一批托管公司跟着降价;大量房源倾销，导致写字楼市场雪上加霜，价格再也抬不起头来，大家都赔本卖吆喝!到2018年底，大量托管公司资金链就紧张起来，部分选择黯然退出这个市场。
为什么托管公司不能长久呢?因为他们都没有在品质上下功夫，时间一长，大家都看出问题了;装修质量太差的，人家到期后就不续租了，还劝身边的朋友不要租这家托管公司的房子;口碑一差，就万劫不复。还有房东自己将写字楼装修后，搞成联合办公室对外出租。托管公司后继乏力，无法做大做强，形不成规模效应，管理成本高企，自然变得困难重重。
重庆臻荟空间踏实做服务打造品质空间
重庆却有这么一家托管公司“臻荟空间”，从2015年进入重庆开始就在品质上下功夫，做慢活儿、细活儿;成功运营了江北嘴东方国际大厦，满租率达到95%;即便如此他们也没有骄傲自满，轻敌冒进，而是踏踏实实做了3年服务，练了3年基本功。
臻荟空间东方国际的品质——臻·东方
每层楼都设置有一个超级大堂，统一的大堂，为每个企业都节省了前台成本，端茶倒水，引导客户去公司，复印、打印、刷招聘广告，这个前台都可以代劳，而且是免费，这完全是帮客户做生意的思维。
空间里配有咖啡室，纯木桌椅，极具自然属性，咖啡和茶饮全部免费，很多科技公司的员工，甚至喜欢在这个区域办公。办公室刻板压抑，这里可以完全放松，灵感迸发。
会议室采用的是圆桌，看起来逼格就很高。集团公司在这里办公都一点不掉档次。还有可以自由收放桌子的会议室，最多容纳50人没问题，搞个发布会都绰绰有余。
另外还有风格完全不同的休闲室和员工休息室，避免员工趴在办公室，影响公司整体形象。
细心的配套，让很多的来访者都眼前一亮。办公室装修风格简约大方，公共区域每家公司都用的少，但多家公司共用一点都不会浪费空间。
臻荟空间就把空间利用和服务做到了极致人家当然能活得很好。
点击查看臻·东方详细介绍>>
臻荟空间渝北财富中心FFC——臻·财富
近期臻荟空间他们又在渝北财富中心FFC拿下4层楼，打造的公共空间更是精美绝伦，每一个细节都让然赏心悦目!
会议室共有三个规格，小会议室使用的是电视屏根本不需要投影仪，可容纳10人左右;中等会议室使用投影仪，可以开个小型的发布会。大型的会议室容纳三四十人也没有问题。
员工休息室也做了升级改造，比以前更温馨、更有调调，这次还配有健身房，很廉价按时间计费就可以健身，上班健身两不误，让员工身心更健康。
茶歇区换成了纯白色风格，显得更加典雅、高贵。
另外还提供了定制便当服务，你坐在办公区，精美的食品就送到你面前
点击查看臻·财富详细介绍>>
天下没有难做的生意，只是看你到底追求什么?现在这个时代想要生意做得好更多的还是要帮客户着想，提升产品的品质和服务才能够更好的吸引顾客。臻荟空间选用最顶级的设计师，打造优质的办公空间，给企业提供更好的空间。
