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臻荟空间异军突起,踏实做服务打造品质办公空间

2019-01-02

刚进入2019年,回望2018年。很多人抱怨市场环境不景气,是我们创新不够、努力不够、方法不对、产品太粗糙?今天小编就给大家分享一个积极正面的案例。看联合办公空间——臻荟空间,如何把品质和服务做到极致。



2018年经济不景气,写字楼市场毛坯房大量空置


经济不景气,一个明显的表现就是大量人员失业、大量公司倒闭、大量企业选择缩减规模断臂求生;然后一个现象就来了,写字楼空置率更高了!重庆写字楼市场这几年就面临这样的境况,房子租不掉!精装的写字楼还好些,特别是那些毛坯房,压根儿就租不出去;没几家企业愿意投入重金去装修,都巴不得省了再省,一块钱当十块钱花!他们的需求都是租一个精装的办公室,省时、省力、省钱,毛坯房他们是绝对不考虑的!

托管公司进入市场 缺少品质 续租难


托管公司就是以低成本包装毛坯写字楼,对外出租,赚快钱!还有就是中介公司,通过在业务推广过程中获取了一些廉价信息,简单翻新一下,对外出租赚取差价。

不管是装修公司拥有的成本优势,还是中介公司拥有的信息优势,都在2018年上半年活得很不错。但是,到了2018年下半年,很多托管公司就举步维艰了;原因很简单,经济情况更糟,市场能够接受的租金更低了,托管公司的入住率如果不能达到70%以上,根本无法盈利!

托管公司面对这种市场,一致选择了降价促销,一家托管公司降价,一批托管公司跟着降价;大量房源倾销,导致写字楼市场雪上加霜,价格再也抬不起头来,大家都赔本卖吆喝!到2018年底,大量托管公司资金链就紧张起来,部分选择黯然退出这个市场。

为什么托管公司不能长久呢?因为他们都没有在品质上下功夫,时间一长,大家都看出问题了;装修质量太差的,人家到期后就不续租了,还劝身边的朋友不要租这家托管公司的房子;口碑一差,就万劫不复。还有房东自己将写字楼装修后,搞成联合办公室对外出租。托管公司后继乏力,无法做大做强,形不成规模效应,管理成本高企,自然变得困难重重。

重庆臻荟空间踏实做服务打造品质空间


重庆却有这么一家托管公司“臻荟空间”,从2015年进入重庆开始就在品质上下功夫,做慢活儿、细活儿;成功运营了江北嘴东方国际大厦,满租率达到95%;即便如此他们也没有骄傲自满,轻敌冒进,而是踏踏实实做了3年服务,练了3年基本功。

臻荟空间东方国际的品质——臻·东方


每层楼都设置有一个超级大堂,统一的大堂,为每个企业都节省了前台成本,端茶倒水,引导客户去公司,复印、打印、刷招聘广告,这个前台都可以代劳,而且是免费,这完全是帮客户做生意的思维。



空间里配有咖啡室,纯木桌椅,极具自然属性,咖啡和茶饮全部免费,很多科技公司的员工,甚至喜欢在这个区域办公。办公室刻板压抑,这里可以完全放松,灵感迸发。



会议室采用的是圆桌,看起来逼格就很高。集团公司在这里办公都一点不掉档次。还有可以自由收放桌子的会议室,最多容纳50人没问题,搞个发布会都绰绰有余。




另外还有风格完全不同的休闲室和员工休息室,避免员工趴在办公室,影响公司整体形象。



细心的配套,让很多的来访者都眼前一亮。办公室装修风格简约大方,公共区域每家公司都用的少,但多家公司共用一点都不会浪费空间。

臻荟空间就把空间利用和服务做到了极致人家当然能活得很好。


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臻荟空间渝北财富中心FFC——臻·财富


近期臻荟空间他们又在渝北财富中心FFC拿下4层楼,打造的公共空间更是精美绝伦,每一个细节都让然赏心悦目!





会议室共有三个规格,小会议室使用的是电视屏根本不需要投影仪,可容纳10人左右;中等会议室使用投影仪,可以开个小型的发布会。大型的会议室容纳三四十人也没有问题。



员工休息室也做了升级改造,比以前更温馨、更有调调,这次还配有健身房,很廉价按时间计费就可以健身,上班健身两不误,让员工身心更健康。



茶歇区换成了纯白色风格,显得更加典雅、高贵。

另外还提供了定制便当服务,你坐在办公区,精美的食品就送到你面前


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天下没有难做的生意,只是看你到底追求什么?现在这个时代想要生意做得好更多的还是要帮客户着想,提升产品的品质和服务才能够更好的吸引顾客。臻荟空间选用最顶级的设计师,打造优质的办公空间,给企业提供更好的空间。

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